Toujours présent dans le suivi de vos investissements, Alpes Patrimoine s’est rendu à Cayenne en janvier dernier afin de vérifier la qualité d’entretien des programmes que nous vous avons proposés ces dernières années, rencontrer l’ensemble de nos interlocuteurs locaux et visiter les nouvelles opérations potentielles.
Nous avons pu constater que la Guyane s’est bien remise des lourdes grèves du printemps 2017. Le marché immobilier continue de très bien se porter, la demande locative est forte, les constructions se poursuivent à un rythme adapté à la demande. Les budgets votés par le gouvernement devraient permettre la construction de nouvelles infrastructures pour accompagner le développement économique qui perdure.
dernières opportunités
Villas Eden Parks
Des villas individuelles sises sur des terrains de 1 000 m2, particulièrement prisés des Guyanais. Eden Park vous offre une opportunité rare sur la Guyane. La résidence est composée 28 villas de standing (T4, T4L et T5) à l’architecture soignée et résolument contemporaine, avec un accès sécurisé et privatif.
Grosse demande locale sur ces villas qui devraient se louer et se revendre avec une grande aisance.
Réduction d’impôt de 11 000 € à 12 000 € par an pendant 6 ans, dès 2018.
Les feuilles d'Or
Magnifique programme au sommet du Mont Saint Martin, dans un environnement boisé des plus agréables, avec piscine et vue mer.
Éligible en Pinel outre-mer et Girardin IS.
DAT 2019
T2 et T3 à partir de 170 000 €